國家現代農業莊園建設七大忌

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2018-04-09 | 關鍵詞:國家現代農業莊園建設,現代農業莊園建設

國家現代農業莊園建設還處在起步萌芽階段,各方對此的認識還存在不少誤區,也缺乏相應的建設經驗,在建設中特別應注意避免以下七大忌。

 

一是切忌“有錢任性”

 

現代農業莊園的建設要避免走進“有錢就是萬能”,“只要錢能解決的,都不是問題”等人傻錢多式的誤區。莊園建設沒錢萬萬不行,但并不是光有錢就行,有錢不一定能堆出好莊園,莊園的發展必須考慮其自我造血功能,即經營的可持續性。

 

莊園建立之初必須要多投入錢,在投入錢的同時更更應該重點考慮莊園該如何盈利,以實現莊園經濟的可持續發展。

 
國家現代農業莊園建設,現代農業莊園建設

 

二是切忌“有權亂來”

 

國家現代農業莊園是在國家相關政策支持下開始創建的,但在建設過程中要避免進入權力依賴的陷阱。“政策很支持,領導夠重視”是能夠加快莊園的建設,但畢竟不是長久之計,不能因為這些“支持”和“重視”而打亂莊園建設的規律。

 

莊園建設歸根結底還是回到莊園自身,打鐵還需自身硬,莊園本身的發展具有了無窮的生命力才是關鍵。

 
國家現代農業莊園建設,現代農業莊園建設

 

三是切忌“有地大氣”

 

“有地就能創建現代農業莊園”這是現代農業莊園建設中最大的誤區。現代農業莊園其產業基礎在于現代農業,土地只是現代農業莊園的硬件設施,不是建設的核心。

 

當然,土地資源的優勢會有利于莊園的建設,但決定莊園成功與否的核心要素還是建設布局,主題文化特色及市場吸引力等。

 
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四是切忌“盲目跟進”

 

現代農業莊園創建前期投入大、建設周期長、成本回收慢,只要經營就一定存在風險,一定要扎實做好前期論證和規劃工作,切忌運動式、跟風式的一哄而起和一擁而上。

 

這就需要在莊園創建前對當地的區位交通情況、旅游資源情況、產業發展情況等進行深入研究、分析,確保游客能夠來得了、玩得好、留得住、帶的走、再回頭。同時還要對市場、產品、環境、盈利模式、效益、風險等進行全面的分析、論證和規劃,確定條件成熟后,再啟動建設工作。

 
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五是切忌“形象工程”

 

現代農業莊園可以說是農旅融合的新亮點,是農墾改革發展的新途徑,是示范帶動我國特色新型農業現代化的新樣板。但是絕不能變成管看不管用的形象工程,莊園一定要具備自身造血能力,依靠自身的利潤實現持續發展。

 

因此,現代農業莊園必須找準市場,明確定位,選擇適合自身發展的商業模式,形成適合自身的長效盈利機制,培育獨特、強勁的市場競爭力,探索能夠廣泛帶動農場職工和周邊群眾增收的利益聯結機制。

 
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六是切忌“功能分離”

 

開展現代農業莊園建設,要按照莊園的類型和定位,結合自然、人文、產業、區位等優勢和特色,做好莊園功能設計,合理規劃園區布局,將不同功能有機融合,切忌各項功能相互分離、自成一體。

 

也就是說,莊園一定要主題突出,其農業生產、產品加工、休閑觀光、健康養老、教育文化等各功能都要能體現主題,圍繞主題來開發旅游產品;同時各功能區,布局要合理、協調,不分散,不拼湊。

 
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七是切忌“重硬輕軟”

 

完善的基礎設施很重要,但對于現代農業莊園而言還遠遠不夠,硬件背后的軟件建設更為重要。切忌重“硬件”輕“軟件”,重建設、輕運營管理和維護,避免設施建設起來了,卻不能有效發揮作用,造成資源的閑置浪費。

 

現代農業莊園要注重“軟硬結合”,尤其是科技、文化、創意、服務等方面,要重視引入先進的經營、管理、服務理念,重視引進專業人才、先進技術,重視從業人員培訓和細節服務,為游客提供優質、多元、方便、貼心、全方位、一體化的體驗和享受。

 
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