旅游度假村的規劃要點有哪些?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-06-24 | 關鍵詞:旅游度假村規劃,度假勝地規劃

北京快中彩官方网站要點
 

旅游度假村規劃要點


要點一:準確理解旅游度假村創建條件

 

旅游度假區是指具有較好的資源和環境條件,能滿足游客休息、體育、益智、娛樂等休閑需求的比較完整的度假區。

 

在目前的度假村規劃建設過程中,普遍存在對觀光旅游的誤解,即度假村地區被理解為“觀光景點+星級酒店+房地產”的結合,以及假日設施的缺乏,假日生活已成為一個單調的高級酒店住所。

 

要點二:精準定位目標市場

 

旅游度假區的規劃建設離不開良好的市場環境。如何準確定位旅游度假市場,是旅游度假勝地規劃的前提。

 

首先分析國際國內假日市場消費者行為的特征;

 

其次,分析項目區和類似區域的消費能力和休閑消費習慣;

 

第三,分析項目所在地區度假產品的開發情況。

 

最后,根據對項目度假市場定位的分析。
 

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要點三:產品設計兼顧全面與個性

 

度假產品設計是度假勝地規劃的重中之重。假日產品需要各種適合所有年齡的產品。有很多戶外運動項目適合不同家庭和不同年齡的度假者。其中,度假酒店是最核心的度假產品。

 

設置不同檔次、不同類型的特色住宿設施,包括高星級酒店、優質度假樹屋、度假木屋、水房、度假營地(自駕、帳篷、房車、集裝箱)、度假住宿等。

 

增加夜游產品,豐富度假游客的夜生活體驗。

 

增加主題化、特色化的戶外運動、康體療養、休閑娛樂類度假產品。

 

豐富四季旅游產品。推出面向主要省外客源市場的專項特色度假產品。

 

這家適合家庭入住的度假酒店設有兒童俱樂部,提供各種兒童假日產品。

 

提供專業的度假生活和深度體驗,如直升機駕駛技術培訓。

 

要點四:提升綜合宜居環境水平

 

度假村氣候宜人,環境優美,空氣質量好,水質好,森林覆蓋率高。這是度假者的基本要求。優越的生態和文化環境是度假村可持續發展的重要基礎。

 

自然環境提升:

 

主要體現在提高度假區的綠化率,劃定生態環境?;で?,注重建筑風格與周邊環境的協調,減少旅游活動的負面影響。結合度假區的景觀設計,度假區由建筑、地形、水系、植物、結構、創意景觀組成,使度假區成為一個居住環境良好、景觀優美的地方。

 

人文環境提升:

 

完善城市化建筑風格,使之成為具有突出藝術特色和地方特色的景觀建筑。改造城市化廣場的風格,增加樹木,草坪,休息座位,互動景觀,休閑站點的數量,減少硬路面。加強景觀設計的藝術性、互動性、體驗性和地方特色。
 

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要點五:專業配套公共服務設施體系

 

北京快中彩官方网站中對于度假服務設施的要求是最重要的,在規劃評價體系中占的比例也最大,數量充足、類型豐富、特色鮮明的設施、休閑體驗活動是度假區建設的重點,也是留住游客的核心支撐,是構建游客度假生活的主要條件。

 

國際旅游度假區通常具有特色交通工具,如自行車、小火車、人力車、馬車、牛車、游船、快艇。設置步行、自行車專用道。選線連續,與主要假日設施串聯,配合景觀,環境宜人。人工環境需充分考慮老年人的需求,建設無障礙設施并保障其有效使用。例如,應在海灘和湖濱地區增加無障礙通道,以增加殘疾人的親水機會。在人口集中的公共場所,應合理搭建旅游廁所,A級廁所的比例應達到50%以上。

 

要點六:統籌拓展泛旅游產業集群

 

泛旅游產業集群是圍繞特定區域旅游景點形成的旅游核心產業、旅游依托產業、相關輔助組織、旅游組織和教育培訓機構,形成了完整的旅游服務體系。主體是以旅游業的互動、協同工作、旅游產品和服務的創新為主體,提高旅游業的競爭力。

 

旅游產業集群主要分為市場型旅游產業集群,依托自然稟賦型旅游產業集群,依托“龍頭+網絡”旅游產業集群。

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