面積僅100多畝想做鄉村旅游,如何實現彎道超車?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2018-05-31 | 關鍵詞:鄉村旅游,鄉村旅游規劃,鄉村旅游規劃設計

熟知休閑農業和鄉村旅游的朋友們一定明白:發展北京快中彩官方网站,土地是至關重要的基礎和前提。包括土地的流轉獲取、土地性質的確定,還有自己利用土地的權限等等。

 

在很多人看來,發展旅游只有100多畝地的體量是不會有發展前景的。

 

首先,這種觀念是不對的。100多畝的體量對于做傳統型觀光景區是遠遠不夠的,對于想要大興土木,建造高樓大廈,想打著旅游的幌子發展地產的人來說也是不夠的。

 

其次,我們需要界定這100多畝土地的性質。明確建設用地、基本農田、普通農田、林地、水域等所占的比例。如果有上百畝的建設用地可用,對于發展鄉村旅游是足夠的。

 

那么,對于100多畝的旅游項目如何做才能實現彎道超車呢?

 
鄉村旅游,鄉村旅游規劃,鄉村旅游規劃設計

 

大景觀不可行,小而精做特色

 

大景觀對于大多數的小型項目是不可行的,因此需要走小而精的道路。小而精需要做出特色,需要做出品質。其實,規模相對小的項目是容易做出特色的,而且特色也很容易顯現或被有可察覺??梢宰讎┮禱螄绱寤男菹芯骯廴紓閡帳醯咎?、小型景觀花海、建筑外立面的鄉野化改造等,也可以做一些具有創意性的休閑農業體驗項目如:耕田、采摘、種植、認養、織布、磨豆腐、煉鐵等等,對于長期生活在城市中的游客是極具吸引力的。同時,要提升旅游品質,要完善項目的基礎配套設施和服務設施,提升旅游服務質量和水平等。

 
鄉村旅游,鄉村旅游規劃,鄉村旅游規劃設計

 

純觀光不可行,多功能是方向

 

大眾旅游休閑時代,游客已經不僅僅滿足于觀光游覽。因此需要依據項目地的資源條件、自然環境、文化特色,打造集觀光、休閑、娛樂、度假、康養、運動等為一體的復合型多功能的休閑度假區,滿足游客多樣化的旅游需求。同時,不僅要滿足游客白天的旅游需求,更要通過夜間項目的策劃,夜間景觀的打造拉延長游客的停留時間,增加游客在景區的消費,提升景區收益。

 
鄉村旅游,鄉村旅游規劃,鄉村旅游規劃設計

 

無靈魂不可行,融文化塑品牌

 

一個景區沒有文化是沒有靈魂和底蘊的,不能實現長遠發展。鄉村地區的農耕文化、特色民俗或民族文化、鄉約習俗、飲食著裝等對于外地游客也是極具吸引力的。因此需要植入相關文化,通過文化展示、參與體驗、科普研學等方式更好的將其與旅游相關項目結合,形成獨特品牌特色,塑造景區靈魂。

 
鄉村旅游,鄉村旅游規劃,鄉村旅游規劃設計

 

沒熱度不可行,熱營銷提影響

 

對于景區發展來說,創意性的項目策劃和打造至關重要,但是景區運營推廣、宣傳營銷同樣至關重要。處在“酒香也怕巷子深”時代,我們需要制定完善的營銷體系,設置專門的營銷機構或營銷團隊,擴展多樣化的營銷渠道和營銷平臺如:微信、頭條、百家號、知乎等自媒體營銷,景區網站的建立完善,網絡直播的引入,多渠道廣告植入等。而在景區宣傳方面火爆的節慶活動對景區品牌的宣傳推廣,知名度和影響力提升,游客量增加無疑具有極大的作用。因此,需要策劃具有項目地特色的節慶活動,使景區“月月有活動,季季有節慶”。

END

?