“田園綜合體”到底憑啥被中央點名,它為何獲如此榮寵?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2017-11-10 | 關鍵詞:田園綜合體規劃,田園綜合體規劃,農業旅游規劃

"田園綜合體"是指綜合化發展產業和跨越化利用農村資產,順應當前鄉村發展而創新突破的思維模式。包括農業、文旅、地產三個產業,但不是在生產、生活和生態等領域單一的、局部的試點探索,而是對農業農村生產生活方式的全局性變革。從長遠的發展目光來看,它將會為城鄉全局、城市居民、鄉村人、涉農企業、北京快中彩官方网站、鄉村地產等不同的版塊分別帶來不同的福利。

 

2017年中央“一號文件”首次提出了“北京快中彩官方网站”這一新概念,“支持有條件的鄉村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益,集循環農業、創意農業、農事體驗于一體的田園綜合體,通過農業綜合開發、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示范”。

 
田園綜合體規劃,田園綜合體規劃,農業旅游規劃

 

田園綜合體關鍵在“綜合”

 

一個完善的田園綜合體應是一個包含了農、林、牧、漁、加工、制造、餐飲、酒店、倉儲、保鮮、金融、工商、旅游及房地產等行業的三產融合體和城鄉復合體。沒有產業支撐的田園綜合體也只能是一副空皮囊。

 

看似匱乏實則豐富的鄉村旅游資源需要匠心獨運的開發。一段溪流、一座斷橋、一棵古樹、一處老宅、一塊殘碑都有訴說不盡的故事。

 
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田園綜合體的綜合價值

 

繼特色小鎮后的新投資風口

 

這是加快推進農業供給側結構性改革,實現鄉村現代化和新型城鎮化聯動發展的一種新模式,是培育和轉換農業農村發展新動能,推動現有農莊、農場、合作社、農業特色小鎮、農業產業園以及農旅產業、鄉村地產等轉型升級的新路徑,具有廣闊的發展前景。

 

繼特色小鎮之后,“田園綜合體”概念火爆,各地對于北京快中彩官方网站的建設熱情高漲,前面一片“新藍海”,有望成為繼特色小鎮之后的下一個投資風口和發展重點。

 

2017年3月26日,《人民日報》發表題為《照搬,這種事還敢干嗎(話說新農村)》的文章指出,中西部有些地區,既不具備投資基礎,又沒有形成產業群,卻去憑空打造“特色小鎮”,做工作需要抓手,但是推廣任何經驗,一定要因地制宜,實事求是,切莫盲目照搬照抄。

 

將成為城鄉一體化的新支點和新引擎

 

中央農村工作會議指出,“一定要看到,農業還是‘四化同步’的短腿,農村還是全面建成小康社會的短板。中國要強,農業必須強;中國要美,農村必須美;中國要富,農民必須富。”以城帶鄉、以工促農、形成城鄉發展一體化新格局,必須在廣闊的農村地區找到新支點、新平臺和新引擎。田園綜合體具有多元集聚功能,將成為實現鄉村現代化和新型城鎮化聯動發展的一種新模式。

 

將成為城市人群的集聚地

 

在我國現代化發展較快的地區,作為主要潮流的城市化,和非主要潮流的逆城市化是共同存在的。特別是在沿海發達城市,逆城市化的主要群體是高端人群??梢栽ぜ?,在較為發達的城市,郊區化現象將進一步擴散。而中國人傳統的“田園”情結,也將吸引越來越多的人選擇住在郊區、回歸田園。

 
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將成為新農村建設的新樣本

 

我國農村幅員遼闊,環境優美,要實現“農村美、產業興、百姓富、生態優”的綜合效益,應該選擇聚居模式。但以往部分地區“趕農民上樓”的聚居模式,并不能滿足廣大農民的宜居愿望,也不符合中國鄉村自古以來的田園居住特色。依托田園綜合體,可以探索多元化的聚居模式,既保持田園特色,又實現現代居住功能。借助聚居功能,田園綜合體也將成為實現城鄉基礎設施和公共服務均等化的最佳空間。

 

農業供給側結構性改革新的突破口

 

近年來,我國將農業供給側改革作為轉化“三農”發展動能的主要抓手,進行了多項改革嘗試,在優質農產品供給方面,取得了較大突破,因此在進一步“提質”的基礎上做到“增效”,讓農民充分受益,讓投資者增加收益,將是“三農”領域改革面臨的新挑戰。

 

田園綜合體集循環農業、創意農業、農事體驗于一體,以空間創新帶動產業優化、鏈條延伸,有助于實現一二三產深度融合,打造具有鮮明特色和競爭力的“新第六產業”,實現現有產業及載體(農莊、農場、農業園區、農業特色小鎮等)的升級換代。

 

以鄉村旅游為先導

 

鄉村旅游獨具魅力,近年來,雖然創新花樣繁多,但始終未解決“產、社、人、文、悟”諸要素在空間上的優化集聚問題。農莊、農場、農家樂等北京快中彩官方网站載體對鄉村旅游要素的“綜合度”還不夠強,“真實田園”營造不足,激發的消費動力還處在表層。

 
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田園綜合體的真實圖畫、鄉野氛圍、業態功能等,可以帶給人們真實的田園體驗,實現鄉村旅游從“玩一把”向“住下來”、從“淺花錢”向“深消費”轉變。

 

“鄉村地產”轉型的強大動力

 

鄉村地產經過長期的探索和創新,積累了一定能量,但也進入了“瓶頸期”,土地供應機制、開發模式、營銷渠道等都面臨轉型。

 

田園綜合體包含新的農村社區建設模式,同時,田園綜合體在土地盤活機制、建筑特色、適宜人群等方面將有一次飛躍式的變革,借助這一載體和平臺,鄉村地產將尋找到新的發展“藍海”。

 

將成為農民脫貧的新模式

 

精準扶貧最重要的是賦予農民及其從事的產業自主“造血”的功能。

 
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田園綜合體集聚產業和居住功能,讓農民充分參與和受益,是培育新型職業農民的新路徑。各種扶貧政策和資金,可以精準對接到田園綜合體這一“綜合”平臺,釋放更多紅利和效應,讓“三農”有可持續發展支撐,讓農村真正成為“希望的田野”。

 

以文化為靈魂,提供鄉村文化傳承平臺

 

中央農村工作會議中明確指出:“農村是我國傳統文明的發源地,鄉土文化的根不能斷”。

 

田園綜合體可以為“藝術鄉建”提供廣闊的創作空間,為鄉村文化提供良好的傳承平臺。借助北京快中彩官方网站的文化建構,鄉村治理將獲得更多的深層次文化支撐,從而促進早日實現美麗田園、和諧鄉村的目標。

 

將成為鄉村復興夢的核心動力

 

農村不能成為荒蕪的農村、留守的農村、記憶中的故園。中央農村工作會議指出,“必須堅持把解決好‘三農’問題作為全黨工作重中之重,讓農業經營有效益,讓農業成為有奔頭的產業,讓農民成為體面的職業,讓農村成為安居樂業的美麗家園。”

 
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田園綜合體將推動農業發展方式、農民增收方式、農村生活方式、鄉村治理方式的深刻變化,實現新型城鎮化、城鄉一體化、農業現代化更高水平的良性互動,奏響“三農”發展全面轉型的“田園交響曲”!

END

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