國內田園綜合體經典案例分析

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-07-03 | 關鍵詞:田園綜合體案例,中國田園綜合體,生態農業

在黨的十九大報告中,習近平總書記提出了實施鄉村振興戰略。報告指出:“農民和農民問題是國民經濟和民生的根本問題。我們必須始終把'三農問題'作為全黨工作的重中之重”,堅持農業和農村優先發展,加快農業和農村現代化建設。在政策的引導下,田園綜合體不僅成為文化資本投資的新寵,也成了貧困農民脫貧致富的新途徑。
 

國內田園綜合體案例


田園綜合體是什么

 

田園綜合體是以企業和地方合作的方式, 在鄉村社會進行大范圍整體、綜合的規劃、開發、運營, 形成的是一個新的社區與生活方式, 是企業參與、農業文旅地產的綜合發展模式。

 

田園綜合體的五大特征

 

以產業為基?。閡耘┮滴靜?,企業承接農業,通過發展農業工業園區,促進農業特別是現代農業和休閑農業的發展,形成地方社會的基本產業。

 

以文化為靈魂:田園綜合體規劃開發要挖掘一代又一代形成的地方風俗、地方法規和民間表演,讓人們體驗農事活動和鄉村生活的艱辛、歡樂和模式,還原村子本身的面貌。

 

以體驗為活力:將農業生產、農耕文化和農家生活變成商品出售, 讓城市居民身臨其境體驗農業、農事, 滿足愉悅身心的需求, 形成新業態。

 

創新鄉村消費:旅游業可作為驅動性的產業選擇, 帶動鄉村社會經濟的發展, 一定程度地縮小城鄉之間的差距。而解決物質水平差距的辦法, 就是創造游客的鄉村消費。

 

城鄉互動:解決文化差異問題的有效途徑是城鄉互動。特色小鎮正是一種實現城市與鄉村互動的一種商業模式。關于城鄉互動,最直接的方法,就是在空間上把城市人和鄉村人容融合在一起,在行為上讓他們互相交織。文化得以彌合,才是人的城市化。

 

國內田園綜合體五大經典案例


1、無錫田園東方
 

國內田園綜合體案例


田園東方位于江蘇無錫陽山鎮,是我國目前比較成功的田園綜合體落地案例,是田園綜合體的先行者。無錫田園東方由東方園林產業集團投資50億元建設的國內首個大型田園綜合體項目,田園東方于2016年3月份啟動,項目規劃總面積6246畝,于4月初啟動建設,力爭通過3年至4年全面完成。

 

田園東方項目集現代農業、休閑旅游、田園社區等產業為一體,倡導人與自然和諧共融與可持續發展,通過“三生”(生產、生活、生態)、“三產”(農業、加工業、服務業)的有機結合與關聯共生,實現生態農業、休閑旅游、田園居住等復合功能。


2、成都多利農莊
 

國內田園綜合體案例


成都多利農場建設以國際鄉村旅游度假勝地為目標,在郫都區紅光鎮、三道堰鎮等6村連片規劃建設多利有機小鎮。計劃總投資150億元,總共占地2700多畝,其中農業用地1950畝。其優質的生態資源在成都近郊中極其具有競爭力,具有集優質有機蔬菜種植、國家級北京快中彩官方网站示范區打造為一體的潛力和優勢。

 

目前,已完成投資5.2億元,實施了8.1萬平方米的農村新型社區建設,首批示范農莊和有機生活體驗館已正式對外開放,游客可來體驗鄉村風光、有機蔬菜種植以及鄉村酒店等特色旅游。


3、藍城農莊小鎮
 

國內田園綜合體案例


宋衛平魂牽夢繞的“農莊”,終于有了第一個實體。農莊占地面積約20畝,主體是一棟落地約500㎡的中式宅院?;?,便是前庭、后院、菜園,再到大片農田和果林的“庭院園田”四級體系。主樓是頭頂,二樓是庭院圖案,藍白相間的墻壁和陽柱,露臺和灰色空間周圍的木柱。

 

藍城農莊小鎮項目是以“農業+養老”為切入點,2016年12月順勢推出了“百鎮萬億”的特色小計劃,預計十年內打造100個“宜居、宜養、宜旅”的復合型理想生活小鎮,實現萬億銷售額,重點規劃郊區大盤和新農村改造。該計劃是,做100個農鎮,輻射帶動1萬個小鎮,改變2—3億人的生活。

 

4、南和嘉年華樂園
 

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南和嘉年華樂園位于賈宋鎮,展覽館建設連棟溫室。是南河縣政府和河北省中國農業大學共同建立的第一個大型田園綜合體經濟項目,總投資3億元的現代農業項目。南和嘉年華項目一期工程僅用了118天就完工并投入運營,這是北京、天津和河北地區最大的農業嘉年華項目。施工速度如此之快,簡直無法想象。

 

創意風情館是農業嘉年華核心部分,占地99畝,建設連棟溫室4.1萬平方米,設置了疏朗星空、畿南糧倉、本草華堂、童話果園、花樣年華、同舟共冀六個嘉年華主題活動場館,場館主要以蔬菜、瓜果、花卉、糧食、功能性植物、水科技為元素,展現具有河北地方特色的農藝景觀。

 

5、青龍農業迪士尼

 

項目位于青龍滿族自治縣茨榆山鄉,距青龍縣20公里,處在環京津、環渤海經濟圈和冀東經濟區內。它位于北京,承德和秦皇島金三角的中心,具有得天獨厚的地理優勢。自然環境基底好,氣候、空氣、水質、土質和森林植被覆蓋都出眾,并擁有特色產品及旅游景點。旅游資源豐富,有薩滿文化、彝族文化、白酒文化、長城文化等傳統文化。且該項目地有祖山、花果山、獨山、甘溝古鎮、青龍河、龍口溫泉等旅游景點。

 

青龍農業迪士尼共建設溫室場館9個:6個主題溫室,2個生態餐廳和1個育苗溫室,總建筑面積為64082㎡。場館主題以冀東和福建北部的主導產業為中心,貫穿生態與綠色理念,以農、菜、花等地方農業資源為主題,進行場地整體設計,為青龍滿族自治縣田園綜合體營造群眾聚集地,具有區域價值。

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