特色小鎮規劃設計要點分析

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-07-08 | 關鍵詞:特色小鎮規劃設計,美麗鄉村建設,旅游策劃

目前,特色小鎮規劃設計越來越受到社會各界的關注,掀起了建設熱潮。如何把特色小鎮建設好?規劃設計已成為其中的一個重點。如今,各地都出現了把城市規劃照搬進特色小鎮規劃的情況。這些都是不現實的,甚至會出現適得其反的效果。

 

根據山合水易參與特色小鎮規劃相關工作的思考和理解,認為特色小鎮規劃集小城鎮適用的產業規劃、小城鎮的人居環境規劃及風貌設計、基礎設施規劃、文化挖掘研究、旅游規劃、新技術的應用、體制機制創新和規劃建設管理的行動計劃為一體的綜合規劃;是策劃、產業、文化,在空間關系上的反映;是和傳統的城市規劃和小城鎮規劃注重空間或產業等幾個方面不同的;是全新的綜合性規劃,不是傳統意義上的空間規劃,更不是城市規劃中所不能也不宜疊加在一起的建設指引規劃。
 

特色小鎮規劃設計,美麗鄉村建設,旅游策劃


特色小鎮規劃主要包括:一個定位策劃,5個專題研究,2個提升,1個空間優化落地。

 

1個定位策劃:根據自身的基礎,抓準特色,明確特色小鎮的精準定位,進行充分的策劃來支撐特色小鎮發展。

 

五個專題研究:工業、宜居性、文化、設施和服務以及確保特色發展的體制機制;

 

兩個推廣計劃:旅游和智能系統。

 

一次空間優化落地:通過一個空間優化落地規劃來實現所有的規劃思想,并規定了實施步驟。

 

特色小鎮規劃設計要點

 

一:產業布局

 

1.、統籌安排用地指標和空間布局。

 

協調縣級工業用地配額和空間布局的布局,引導布局適度集聚;

 

有條件發展工業的城鎮,應當預留發展空間和土地利用指標,避免企業用地不足。

 

2、提高工業用地建設強度。

 

建議將工業園區作為小城鎮的現代化標志;

 

設定工業用地建筑密度和容積率下限,綠地率不超過10%,工業集中區內紅線寬度不超過15米;

 

清理閑置企業用地,合理集中企業。
 

特色小鎮規劃設計,美麗鄉村建設,旅游策劃


二、鄉村田園環境

 

1、?;ど剿鐫?,修復生態環境。

 

?;ぞ骯鄹窬?,統一城市建設和環境;保留視線走廊,顯山露水。

 

2、全域協調統籌,建設美麗鄉村。

 

提出城鎮地區農村建筑風格、色彩、形式的管理和控制要求,?;ち伺┐宕掣窬趾屠房占?,促進了城鎮建筑整體風格和特色的協調統一。

 

通過對農村住房和公共空間的改造和管理,改善農村生活環境,創造風景優美、設施完善、生活方便的美麗農村。

 

三、整體格局

 

1.順應山水,契合地貌

 

①水網地區小城鎮:

 

水網區內的城鎮應符合原有的水系布局,創造各種濱水公共活動空間,避免城市建設迫使河水系統直線切入河道。

 

②山地、丘陵地區城鎮:

 

山區、丘陵地區的城鎮,應當因地制宜,因地制宜,合理布局,避免城鎮建設侵占丘陵、平原,破壞地形起伏。

 

③平原地區小城鎮:

 

采取相對集中的分配方式,避免侵占耕地。

 

城鎮范圍內的林地、水塘等自然資源應當作為公共開放空間加以?;ず徒ㄉ?。通過防護林或生態廊道的建設,將周邊農田等自然因素引入城鎮內部,構建平原小城鎮的特色。

 

2.用地混合、新舊區協調

 

適度混合生產,生活和生態用地,促進生產與城鎮發展的融合。避免采取功能分區的方式割裂小城鎮生產、生活空間。

 

北京快中彩官方网站要保持原有的格局和紋理,協調新老城鎮的布局關系和風格,避開新舊區。

 

3.路網格局合理

 

①順應地形,延續肌理

 

濱水區的道路網絡應符合河流的方向,并沿著海濱布置。

 

山區、丘陵區的公路網應當符合等值線布局,人行通道可以采取垂直等高線布局方式。

 

② 提高路網密度,增加支路和巷路

 

小鎮居民綠色出行特征明顯,日常出行以步行、自行車、電動自行車、摩托車為主,步行出行比例達50%,對支路和巷路需求高,需增加路網密度,小城鎮的道路網密度不宜低于12km/km2(不含巷路),道路間距以100-150米為宜。
 

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四、 建設強度與街坊形態

 

1、控制建設高度與強度。

 

準備科學的詳細規劃,重視規劃管理,控制施工的高度和強度。

 

2.推行開放式街坊住區

 

不建議在居民區設置封閉的墻體,以實現破墻的綠化和設施的共享,增強小城鎮的活力和親密感。

 

社區通過小巷連接,注重公共交流空間的創建,增加居民之間的交流和交流。

 

3、建設小尺度街坊住區。

 

小城鎮應該是小規模的社區,道路網絡間距為100-150米,以劃分社區。

 

五、商業與公共服務設施

 

1.商業有序布局

 

①商業布局因類制宜

 

商業街主要服務于小城鎮的生活或旅游功能,應結合生活布局。

 

公平市場應在城鎮邊緣單獨設立,靠近外部交通和城鎮生活道路。

 

區域商貿中心應與對外交通道路布局相結合,與生活區保持一定距離。

 

②管控商業店鋪,防止無序蔓延

 

根據小城鎮的位置,性質,規模和空間形態,對商業用地進行規劃和控制,規模適度控制。

 

鼓勵有條件的重點特色小鎮建設綜合服務機構。

 

③引導底商業態

 

?;ご成桃狄堤?。除了滿足居民的日常需求外,商業形式還應結合娛樂,區域特色,旅游等活動,構建獨特的業務形式。

 

在居民區集中的地區,限制底商的商業經營類別。

 

2.公共服務設施充實完善、集約高效

 

(1)營造20分鐘生活圈。充分尊重居民的出行習慣,合理配置教育、醫療、體育等設施。

 

(2)完善公共服務功能配置。以居民需求為導向,提高服務質量和水平,實現公共服務全覆蓋。

 

(3)設立行政辦公室,文化健身設施,豐富公共服務設施。

 

(4)鼓勵建設一站式服務大廳,多功能混合。
 

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六、道路與交通設施

 

1.打通斷頭路,過境公路宜改線

 

形成完整的公路網,改善居民的出行條件;

 

控制沿公路的小城鎮布局。有條件的城鎮應該將城鎮改道到公路網的邊緣。

 

2.街道尺度適宜

 

優化路段設計,道路寬度應適當,兩側建筑物應合理退役。

 

生活型道路高寬比以1:2左右為宜,不宜低于1:4;傳統街區的街巷高寬比則更大。

 

3.完善設施建設

 

(1)實現路面硬化平整,完善信號燈、路燈等設施,結合街道空間設計停車位。

 

(2)通過道路綠化、街道家具等交通行為分離,設置小廣場、休閑走廊、茶座供居民使用。

 

七、綠地和開敞空間

 

1.各類綠地靈活布局,方便可達

 

根據當地情況,安排不同規模的公園,廣場,街道綠地等;

 

綠地服務半徑宜為150-300米,確保居民步行5分鐘能夠到達;

 

在房子前面,路旁,樹下,橋邊,街道和街道的前面結合小綠地。

 

2.公園廣場尺度適宜,多元利用

 

推進經濟綠地建設,規劃適當規模的公園廣場建設,嚴格控制大草坪和大廣場。

 

以上就是特色小鎮規劃設計的重點包含內容,在進行特色小鎮規劃設計時,要注意因地制宜,重點突出小鎮特色,全面建設美麗鄉村。

END

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