“忽如一夜春風來,千鎮萬鎮始出來”帶你領略特色小鎮五種“最”

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2017-12-15 | 關鍵詞:特色小鎮,特色小鎮建設,特色小鎮規劃,特色小鎮

還記得“三生三世 十里桃花”的普者黑嗎?也許是因為媒體的帶動,它已經成為人們心中的世外桃源!

 

國家“千鎮計劃”、“第一批特色小鎮”、“第二批特色小鎮”等一系列文件已陸續出臺,北京快中彩官方网站作為區域經濟的發動機、產業轉型升級的試驗田,已在全國范圍內掀起建設熱潮。所以,以普者黑為代表,越來越多的小鎮被我們熟知。9月7日,中國指數研究院以全國1500多個特色小鎮為數據基礎,對各省市特色小鎮的數量、產業類型、區域分布、相關政策支持等方面進行整理,梳理出目前全國特色小鎮的基本情況。

 

簡單來說就是中國特色小鎮的五宗“最”~

 

特色小鎮公布最多的省份——云南

 

今年6月16日,云南公布105個特色小鎮創建名單9月底之前全部開工建設。此舉意味著云南省成為目前國內公布建設特色小鎮最多的省份。

 
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和順古鎮

 
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麗江古城

 
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普者黑水鄉

 

三月春盛,煙煙霞霞,灼灼桃花雖有十里,但一朵放在心上,足矣。

 

總結一下,云南之所以能成為出產特色小鎮的大省,其原因應該有以下兩點:

 

一、特色優先 產業為核心

 

是否在全省、全國甚至全球具有獨特、唯一的鮮明特色,是篩選特色小鎮的首要原則;其次,是否具有一定的產業基礎,產業發展思路是否清晰、定位是否精準、實現路徑是否可行、支撐要素是否具備,以及能否引領云南省產業轉型升級等,也作為一條重要原則。此外,交通、工作基礎等也是重要的考量因素。而對有房地產開發嫌疑的,單純的旅游景區景點打造的等情況實行一票否決。

 

二、有進有出 動態調整

 

云南省將采取“寬進嚴定、動態管理、驗收命名”的創建制方式,推進全省北京快中彩官方网站,核心是“有進有出、動態調整”。

 

特色小鎮最集中產業——文旅

 

超過60%的特色小鎮為傳統產業升級,如旅游、文化、農林牧漁等,其中以旅游產業為主的小鎮占比達到37%,超過三分之一,連同占比16%的文化產業一起,僅文旅類小鎮便超過特色小鎮的半壁江山。

 

新興信息、健康、時尚、金融、環保等新興產業占比在30%以上,相對較少。但為促進產業轉型升級,國家在第二批特色小鎮申報時提出“以旅游文化產業為主導的特色小鎮推薦比例不得超過1/3”,對新興產業給予更多的政策傾斜。

 
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特色小鎮招商最愛招式——財稅優惠

 

整體上來看,各地在金融方面政策差距較小,但在土地和財政支持方面具有較大差異:天津、云南、福建、江蘇對特色小鎮的扶持力度較大,在土地、財政方面均給予多種優惠政策;在政策優惠程度居中的省份中,浙江、江蘇、山東等省份在土地、財政方面側重于考核后獎懲,河北、重慶、江西、甘肅、湖北等省份則側重于優先支持;遼寧、海南等省份目前僅給予一定程度的資金支持,扶持力度相對較小。

 

最偏愛特色小鎮企業——華夏 幸福

 

中國指數研究院數據顯示華夏 幸福目前異地建設小鎮的城市如鄭州、武漢、長沙等,均為其產業新城落地城市,同時結合當地產業優勢發展特色小鎮,目前在建特色小鎮總數達到14個,總面積接近300平方公里。

 

最受歡迎投融資模式——PPP模式

 

隨著房企融資環境的不斷收緊、各種融資渠道被封堵局面的出現,房企獲取資金越來越難。國家鼓勵國家開發銀行、農業發展銀行、農業銀行以及其他金融機構加大特色小鎮的金融支持力度。因此,特色小鎮由于信貸政策的傾斜以及面向社會資金的開放通道,為房企涉足特色小鎮業務解決了資金來源。其中,PPP、特色小鎮建設發展基金、資產證券化是主要的資金來源渠道。

 

政府與選定的社會資本簽署《PPP合作協議》,按出資比例組建SPV(特殊目的公司),并制定《公司章程》,政府指定實施機構授予SPV特許經營權,SPV負責提供特色小鎮建設運營一體化服務方案,由于參與方政府身份作為背景,PPP這種投資融資模式成為北京快中彩官方网站建設過程中較受歡迎的。

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