休閑農莊如何通過“主題化”提升,抓住盈利點,實現日均萬人次(附案例)

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2017-11-22 | 關鍵詞:休閑農莊,休閑農莊規劃,休閑農莊規劃設計

北京快中彩官方网站要發展必須堅持市場化思維,而首要問題就是找到屬于農莊的目標客戶人群,至少要找到主流目標客戶群。

 

有了這個目標客戶群,農莊更要講究有所為有所不為,需通過主題化提升將有所為的部分創造出極致化體驗,這樣農莊才會系統提升經營能力,抓住盈利點。

 

休閑農莊如何進行主題化提升

 
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第一,聚焦一個核心主題

 

農莊切忌貪多求全,什么都想要,最后很可能什么都做不好;什么都想突破,最后沒一樣能夠杰出。

 

農場雖然擁有采摘、會議、餐飲、住宿、娛樂等經營項目,但始終要聚焦于一個主題,如“番茄聯合國”、“南瓜節”、“桃花節”等。

 
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第二,將主題差異化表達

 

有了主題后,企業要懂得對主題進行包裝,讓主題概念化、精致化、時尚化或趣味化,使之容易被目標客戶群所接受。如果主題不經過包裝,很容易陷入同質化陷阱。

 

比如大家都做番茄主題、奶牛主題,那么就很難彰顯特色。北京的番茄聯合國、臺灣的飛牛牧場,都是主題融入名稱,這樣就圍繞主題獨創了屬于自己的概念。

 
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第三,圍繞主題找支撐點

 

基于主題,農莊必須善于找到支撐載體,幫助主題落地,否則,主題就只能變成空洞的口號。作為農莊經營者,要思考我這個農莊有多少體驗項目、景觀設計、產品以及其他內容是否與主題匹配。

 
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第四,立足主題做好文化

 

具體的項目、產品和設施是硬指標,要想讓主題落地生根,形成氛圍彌散整個農莊,關鍵是要形成基于主題的文化。

 

資源會枯竭,硬件會折舊,唯有文化生生不息,能夠給人留下難以磨滅的印象,能夠提升農莊品牌內涵,提升農莊品位,成為農莊吸引顧客、留住顧客、倍增顧客的重要力量。

 
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第五,借力主題做盈利模式

如果主題不能幫你賺錢,那么很可能是農莊選錯了主題。一個好的主題一定能夠幫助農莊提升魅力,提高營收。農莊要懂得圍繞主題做好盈利模式。

 

經典案例

 

生態度假型——以花造景,依景度假

 

一、成都石象湖:以生態休閑、鮮花節事為核心驅動,激活相關產業的綜合性生態休閑示范區

 
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區位:四川蒲江縣,距成都86公里,距雙流機場國際機場77公里;

 

規模:20平方公里,30000畝區域;森林覆蓋率60%,湖面2000余畝

 

流量:年均30萬人次

 

特色:(1) 以湖景旅游為核心結合花卉產業(郁金香、百合花)整合優勢,將石象湖打造成為國際復合型度假區;(2)園區由生態文化主題輻射出國際休閑度假園、國際會議中心、未來人居生態環境示范區及國家級生態農業示范區等。

 
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主題游樂型——以花卉景觀為特色,以花田游樂為主導

 

二、日本芝櫻公園:欣賞浪漫芝櫻+體驗花田賽車,世界獨一無二的芝??ǘ∪黨?/strong>

 
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簡介:位于日本北海道東藻琴村藻琴山,占地10公頃,芝櫻數目達120萬枚,五月花季,紫、白、紅、粉紅、淡粉、雪青6種花色同時開放,花期長達3個月。同時,山下設置親子游憩設施,并提供野餐等場地。

 

活動:“芝櫻祭”系列春日活動、“東藻琴芝櫻公園攝影比賽”等活動

 

特色:(1)獨特的賽車體驗——世界唯一的芝??ǘ∪黨?,體驗芝?;啡葡碌娜蹈惺?。(2)多彩的芝?;ㄌ?mdash;—通過不同花色的芝櫻種植,拼出獨特的“小牛”大地藝術景觀,形成景區著名地標之一。

 
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產業博覽型——集種植、交易、展覽、觀光休閑于一體

 

三、上海鮮花港:農業產業化結構調整的典范

 
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簡介:國家4A級景區、全國農業旅游示范點、上海市科普教育基地,主景區占地1000畝,2007年正式開園

 

流量:郁金香畫展期日均1萬人次,年游客60萬人次,門票:100元

 

特色:320萬株郁金香花海&36萬m²玻璃溫室

 

布局:⑴ 動靜分區,游線閉合;⑵ 注重把握交通出入口空間,跟進配套服務;⑶ 休閑空間注重與科普的緊密結合,寓教于游。

 
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綜上所述,北京快中彩官方网站需要為自己量身定制做好主題,然后通過差異化表達、支撐點塑造、文化植入和盈利模式改造來夯實主題,將主題做深做透做到極致,休閑農莊才能真正走向市場化,打造出備受歡迎的知名品牌,成為行業典范。

END

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