山東省臨沂市繽紛洲項目:“三園”合一的健康農樂園

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2017-01-12 | 關鍵詞:周波,休閑農業規劃,農業旅游規劃,田園綜合體規

休閑農業規劃,農業旅游規劃,田園綜合體規劃


項目類型:北京快中彩官方网站
項目位置:山東省臨沂市
項目規模:438.9畝


一、項目背景

山東作為人口大省,其旅游市場日趨火爆。除長途旅行外,更多的年輕人開始青睞短期郊區游,這使得休閑農業市場開始有了極大發展。臨沂作為山東省內重要經濟城市之一,縱觀臨沂當地的休閑農業市場,以觀光、采摘、垂釣、餐飲、住宿等泛農業休閑產品為主,但以聚焦家庭親子專項市場的主題、針對中高端休閑度假客群的深度體驗型農業園區接近空白,但隨著二胎政策的實施,親子旅游市場有著絕佳的發展潛力。

山合水易聯手當地開發商以此為契機,在市場上聚焦臨沂中高端收入群體,針對中高端休閑需求,以家庭親子市場為核心,以互聯網市場為重要支撐,構建相對聚焦的市場體系,力圖打造臨沂獨具品質的休閑農業品牌。

 

休閑農業規劃,農業旅游規劃,田園綜合體規劃

 

二、項目策劃

北京快中彩官方网站認為,可依托項目地優美的生態環境、豐富的水資源、絕佳的區位交通優勢,以“健康、快樂、環保、智慧、可持續”的生活理念為宗旨,主打家庭親子田園度假、游樂、健康、時尚生活概念,貫徹家園、田園、樂園融合的“三園理念”,打造集健康農業觀光體驗、田園親子、主題度假、生態游樂、郊野休閑為一體的專屬主題精品健康農樂園——臨沂·繽紛洲。

繽紛洲的目標人群以臨沂本地家庭市場為核心,家庭市場的重點在于親子休閑市場,在此基礎上進行相應項目設計,同時適當拓展科普教育市場、婚慶休閑市場、商務會議市場、互聯網農業市場等,構建多元化市場定位體系。

 

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三、項目規劃

根據實際情況,最終將繽紛洲的規劃確定為“一心一環三區”——

● 一心:綜合服務中心;

● 一環:“七彩花溪”情景體驗環;

● 三區:“云上阡陌”智慧農業區、“湯河年華”親子游樂區、“蘭亭春曉”生態度假區

 

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部分項目介紹:

● “云上阡陌”智慧農業區

以物聯網農業、生物動力農業、自然農業、科技農業為發展理念,本區域水果與蔬菜均以自然農法為種植方式,不追求產量與品相,所有產品均可通過二維碼方式溯源,讓游客切實體會到農場的健康生活理念,引導其產生價值認同,最終成為終身農產品消費會員。

 

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● “湯河年華”親子游樂

依托現有農田,以兒童為目標市場,以都市家庭田園休閑為需求導向,打造眾多田園游樂設施,塑造一系列田園體驗、鄉村游樂、農耕休閑產品,讓家長在這里追憶童年,讓孩子在這里享受童年,打造臨沂周邊田園親子第一品牌。

 

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● “蘭亭春曉”生態度假區

“蘭亭春曉”來源于《蘭亭集序》的意境,古人匯聚蘭亭,流觴曲水,飲酒賦詩,賞山水之美,享歡樂之情;今人匯集蘭亭,遠離都市,回歸自然,尋找心靈自由,享受健康愉悅生活。該區依托優越的農田與濕地生態環境,通過引入不同主題景觀,塑造不同文化主題的度假形式,打造臨沂獨具特色的精品度假體驗產品。

 

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四、項目總結

作為北京快中彩官方网站項目,山合水易對繽紛洲的定位十分明確——家園、田園、樂園的三園融合,這不僅對項目的區塊劃分、項目設置起著重要的指導作用,同時對同類型項目的建設也有著借鑒意義:


● 家園:即完善的配套設施,讓游客在玩樂中賓至如歸。盡可能地創造便捷舒適的條件,本項目的目標人群主要為親子,父母帶兒童游玩,不僅要讓孩子玩的盡興,也需要考慮給家長“減負”,孩子開心、家長也輕松,這就要求休閑農業項目在設計上盡可能多地提供休憩、放松區域。

● 田園:休閑農業的本質始終是農業,只有在田園中發揮優勢,才能從根本上和城市里的娛樂活動有所區分。因此要充分利用田間資源,進行戶外項目的設計,在自然地基礎上進行改造而盡量避免“重建”,讓項目更原汁原味。

● 樂園:消費者前來游玩的主要目的就是放松身心、尋找歡樂,如果一昧追求養生,與城市里的各類會所就無異了,也很難勾起游客的興趣。因此,開發戶外探險、戶外體驗一類的活動,讓項目地成為一個與信息時代的電子玩樂迥然不同的歡樂之地。


聲明:鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情,請致電山合水易。

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